Любая организация, которая эксплуатирует инженерные сети, стремится к одной цели — максимально точно учитывать потребление ресурсов и при этом снижать эксплуатационные расходы. Для водоканалов, управляющих компаний, теплоснабжающих организаций и промышленных предприятий коммерческий учет давно перестал быть исключительно требованием законодательства. Сегодня это полноценный инструмент управления затратами.
Даже небольшие погрешности измерений, ошибки в подборе оборудования или отсутствие достоверной информации о расходе воды и теплоносителя способны ежегодно приводить к существенным финансовым потерям. Особенно заметно это на объектах с большим количеством узлов учета, где совокупные расходы складываются из стоимости оборудования, поверки, обслуживания, выездов специалистов и возможных перерасчетов.
Практика эксплуатации показывает, что переход на современные приборы учета российского производства позволяет значительно повысить эффективность работы инженерных систем. Электромагнитные расходомеры ПРЭМ производства Теплоком успешно применяются на объектах ЖКХ, предприятиях водоснабжения, промышленных площадках и коммерческой недвижимости по всей России.
В большинстве реализованных проектов экономический эффект достигается не только за счет стоимости оборудования. Существенную роль играют снижение эксплуатационных расходов, сокращение аварийных выездов и повышение точности измерений.
Рассмотрим несколько практических примеров.
За счет чего удается снизить расходы
Когда специалисты говорят об экономии 10–25 %, речь идет не об одном факторе, а о совокупности преимуществ современных приборов учета.
Наиболее существенное влияние оказывают:
- стабильность измерений при переменных расходах;
- отсутствие движущихся элементов в проточной части;
- минимальные гидравлические потери;
- длительный межповерочный интервал;
- стабильная работа при загрязненной воде;
- возможность удаленного контроля показаний;
- сокращение количества сервисных операций.
Для организаций, обслуживающих десятки или сотни объектов, даже небольшое снижение расходов на каждом узле учета превращается в ощутимую экономию по итогам года.
Еще один важный момент — сокращение коммерческих потерь. Чем точнее фиксируется фактический расход, тем меньше вероятность возникновения спорных ситуаций между поставщиками и потребителями при потерях, которые возникают на пути от источника до . Устанавливая учет на границе балансовой принадлежности, Вы страхуете себя от оплаты потерь, которые возникают на пути от источника до абонента.
Кейс №1. Управляющая компания снизила коммерческие потери в многоквартирных домах
Крупная управляющая организация эксплуатировала несколько десятков индивидуальных тепловых пунктов в жилых домах.
При анализе начислений специалисты обнаружили расхождения между фактическим потреблением и расчетными показателями на отдельных объектах.
После технического обследования выяснилось, что часть оборудования была морально устаревшей и уже не обеспечивала необходимую точность измерений.
В рамках модернизации были установлены новые расходомеры ПРЭМ с подключением к существующим вычислителям тепловой энергии.
Одновременно специалисты выполнили:
- корректировку параметров узлов учета;
- проверку прямых участков трубопроводов;
- настройку обмена данными с диспетчерским программным обеспечением;
- обучение обслуживающего персонала.
Через несколько месяцев эксплуатации управляющая компания получила сразу несколько положительных результатов.
Значительно сократилось количество обращений, связанных с проверкой начислений.
Кроме того, специалисты получили возможность быстрее выявлять нестандартные режимы работы инженерных систем благодаря постоянному контролю параметров.
По итогам отопительного сезона суммарное снижение потерь и эксплуатационных расходов составило около 14 %.
Для организации с большим количеством обслуживаемых домов подобный показатель означает существенную ежегодную экономию бюджета и повышение прозрачности расчетов с ресурсоснабжающими организациями.
Кейс №2. Промышленное предприятие сократило расходы на обслуживание узлов учета на 22 %
Крупное производственное предприятие использовало несколько независимых линий учета технической воды и теплоносителя. Основная проблема заключалась не в стоимости энергоресурсов, а в высоких эксплуатационных затратах.
Из-за непрерывного режима работы производства остановка даже одного узла учета требовала привлечения обслуживающего персонала и корректировки технологического процесса. Кроме того, часть ранее установленного оборудования .
После технического аудита было принято решение заменить устаревшие приборы современными электромагнитными расходомерами ПРЭМ.
Работы проводились поэтапно, без полной остановки производства.
В процессе модернизации инженеры выполнили:
- обследование существующих трубопроводов;
- расчет рабочих диапазонов расхода;
- подбор оптимального диаметра каждого расходомера;
- подключение оборудования к действующей системе автоматизации;
- проверку корректности передачи данных.
Через несколько месяцев эксплуатации предприятие отметило сразу несколько положительных изменений.
Во-первых, уменьшилось количество внеплановых выездов сервисной службы.
Во-вторых, повысилась стабильность измерений при работе оборудования в переменных режимах.
Кроме того, значительно сократилось время диагностики инженерных систем благодаря непрерывному получению информации с приборов учета.
Кейс №3. Теплоснабжающая организация повысила прозрачность коммерческого учета
Для теплоснабжающих организаций точность учета имеет принципиальное значение. Даже небольшие отклонения в измерениях способны привести к финансовым потерям при взаиморасчетах с потребителями.
После обследования оборудования было принято решение модернизировать несколько узлов учета с применением расходомеров ПРЭМ.
Одновременно была выполнена интеграция оборудования с существующей системой диспетчерского контроля.
После ввода системы в эксплуатацию предприятие получило ряд преимуществ:
- повысилась достоверность измерений;
- сократилось время формирования отчетности;
- появилась возможность оперативно анализировать архивные данные;
- снизилось количество повторных проверок приборов учета;
- ускорилось выявление нештатных режимов работы.
Дополнительным преимуществом стало сокращение времени, необходимого для подготовки отчетной документации.
Кейс №4. Коммерческий объект получил экономию без капитальной реконструкции
Владельцы крупного офисного комплекса планировали модернизацию инженерных систем, однако полная реконструкция трубопроводов требовала значительных инвестиций.
После обследования специалисты предложили альтернативный вариант.
Основной объем работ заключался в замене устаревших приборов учета, и настройке системы автоматического сбора данных.
Расходомеры ПРЭМ были подобраны с учетом фактических режимов эксплуатации объекта.
Дополнительно инженеры выполнили:
- проверку состояния трубопроводов;
- оценку гидравлических потерь;
- настройку цифровых интерфейсов;
- интеграцию оборудования с системой диспетчеризации здания.
Уже в первый отопительный сезон собственник объекта отметил несколько важных преимуществ.
Система стала быстрее реагировать на изменения нагрузки, упростился контроль потребления ресурсов, а эксплуатационный персонал получил возможность анализировать параметры без постоянного присутствия непосредственно в тепловом пункте.
Для владельца коммерческой недвижимости это позволило значительно сократить инвестиционные затраты и быстрее получить экономический эффект.
Что объединяет успешные проекты
Несмотря на различие объектов, реализованные проекты имеют несколько общих особенностей.
Прежде всего, экономия достигается не только благодаря замене оборудования. Значительную роль играет комплексный подход к модернизации узлов учета.
Практически во всех случаях специалисты начинают работу с анализа фактических режимов эксплуатации.
Особое внимание уделяется:
- соответствию диаметра расходомера реальному расходу;
- гидравлическим характеристикам трубопроводов;
- условиям монтажа;
- совместимости оборудования с действующей системой автоматизации.
Именно такой подход позволяет полностью использовать возможности современных электромагнитных расходомеров.
Не менее важным фактором становится качество сервисной поддержки. Возможность быстро получить консультацию производителя, подобрать комплектующие и оперативно решить технические вопросы помогает избежать дополнительных затрат в процессе эксплуатации.
Практика показывает, что грамотно подобранный узел учета способен работать многие годы без снижения точности измерений, сохраняя стабильность характеристик на протяжении всего межповерочного интервала.
Для предприятий ЖКХ, водоканалов и управляющих компаний это означает не только снижение текущих расходов, но и более предсказуемое планирование бюджета на обслуживание инженерных систем.